«Вечный покой» Сергея Гордеева

Девелоперу Сергею Гордееву, кажется, совсем все равно где строить: так, он предлагает поселиться у кладбища и места захоронения радиоактивных отходов.

Как сообщает источник, девелоперская группа ПИК Сергея Гордеева выразила готовность вложить средства в застройку расположенной на юге Москвы промзоны «Котляково», рядом с которой находится кладбище, а также место захоронения радиоактивных отходов Московского завода полиметаллов. Похожая ситуация ранее наблюдалась в Новой Москве, где возведение ЖК «Саларьево парк» велось ПИКом в непосредственной близости от огромного мусорного полигона, реконструкция которого так и не была завершена. Кажется, или для Сергея Гордеева абсолютно все равно, в каких условиях он предлагает жить покупателям квартир в домах, построенных его компанией?

Жилой микрорайон с видом на вечный покой могут начать застраивать уже в следующем году. Интерес компании ПИК к территории объясняется наличием у компании административного ресурса, благодаря чему группа сможет получить разрешение на максимальную плотность застройки. В свою очередь это поможет снизить себестоимость проекта.

Гордеев, кажется, вообще любит строить жилье по соседству с «нехорошими» местами. В свое время экологи просили обратить внимание на строительство домов рядом с мусорным полигоном «Саларьево».

«Это очень опасное место, без тщательной рекультивации территории там ничего строить нельзя. Хотя этот полигон формально числится местом захоронения бытовых отходов, на нем активно хоронили химикаты, а рядом был скотомогильник», — цитируют «Известия» слова тогдашнего председателя центрального совета экологической политической партии «Альянс зелёных — Народная партия» Олега Митволя.

Интересно, насколько качественную рекультивацию провел господин Гордеев? Судя по тому, какое жилье сдает его компания, она могла быть сделана «спустя рукава».

Стоит вспомнить хотя бы историю с ЖК «Грин парк». В частности, жильцы жаловались «Новым известиям», что водосток собран из обычных пластиковых труб, которые в определённый момент просто прорвало. В результате затопило все коммуникации, электрощитки у каждой квартиры, а из стояка вода затекала в квартиры. А что, если бы случилось короткое замыкание? Тогда бы пострадать могли сотни людей…

"Вечный покой" Сергея Гордеева

ГК «ПИК» то и дело оказывается в скандалах, связанных с качеством сдаваемого ею жилья. В частности, традиционным элементом в объектах застройщика являются плесень и затопленные подвалы. Кроме того, дольщики часто жалуются на постоянно неработающие лифты, а также качество отделки. Кроме того, часто девелопер не подготавливает достаточное количество машиномест, из-за чего дворы рядом с объектами ПИК превращаются в сплошные автостоянки, а между автовладельцами происходят конфликты.

Протесты и скандалы

Недоброжелатели обвиняют Гордеев и в вероятном нарушении прав людей. Так, возведение новостройки в районе Кунцева во дворе трех жилых домов обернулось многочисленными несанкционированными протестами. Впрочем, они были безрезультатны. Как писал «Новый день», Верховный суд России отказался поддержать требования не сносить неаварийные дома в угоду строительным планам ГК «ПИК». При этом застройщик выставил недовольным гражданам имущественные претензии, доходящие до 150 тысяч рублей.

Как писал «Коммерсант», прокуратура в начале осени обратила внимание на связанную с ГК ПИК «Центр-Инвест». Последняя возводит ЖК «Фестивальный парк-2», который затрагивает парк «Березовая аллея». Ранее в защиту зеленой зоны выходили активисты и даже рушили строительные заборы. Прокуратура потребовала устранить градостроительные нарушения при согласовании стройки и привлечь виновных к ответственности. Ранее надзорное ведомство направляло в правоохранительные органы материалы о вероятном подлоге документов при реализации этого девелоперского проекта.

Но Гордееву, кажется, на все абсолютно все равно — на первом месте выгода. Об этом красноречиво говорит ситуация с ЖК «Галактика» под Петербургом. Застройщик согласился достраивать проблемный комплекс при условии, что дольщики создадут жилищно-строительный кооператив. Многим это не понравилось, ведь ЖСК имеет репутацию чуть ли не финансовых пирамид, когда одни вносят деньги, а другие берут заем.

В начале года в районе «Солнцево-парк» жители выходили на одиночные пикеты с требованием сдержать обещание по строительству школы. Образовательное учреждение обещал еще разорившийся «Мортон», которую купил ПИК вместе со всеми обязательствами стройкомпании. Компания Сергея Гордеева планировала построить школу в декабре 2019 года, однако вместо этого началось возведение апартаментов у детской поликлиники.

Удивительно, но несмотря на постоянные жалобы дольщиков и кризисный из-за пандемии COVID-19 год, ПИК чувствует себя прекрасно: по основным показателям компания выросла аж на 50%. За первые 9 месяцев 2020 года в эксплуатацию было введено 1 275 тыс. кв. м жилья, что на 6,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

По городам и весям

ПИК всегда знает, как получить новые территории под застройку. Чтобы понимать жесткость и «стальную» хватку Сергея Гордеева стоит вспомнить его первый бизнес — компанию «Росбилдинг». По информации «Форбс», контора скупала акции промышленных предприятий и переделывала их в бизнес-центры, а с миноритариями не церемонилась. Более того, РБК напрямую называло «Росбилдинг» «крупнейшим российским рейдером».

"Вечный покой" Сергея Гордеева

Сергей Гордеев не привык «церемониться»

Кажется, Гордеев продолжает работать достаточно «жестко». наверно благодаря этому ему и удается столь успешно масштабировать бизнес, покоряя новые регионы? Например, сообщалось, что ПИК застроит жилой район аж во Владивостоке — там девелопер приобрел более 10 гектаров земли, на которых появятся 17 высоток.

Заглядывает Гордеев и в Краснодарский край — том ПИК выкупила у «дочки» ВТБ бывшую территория сочинского санатория. При этом девелоперу достался памятник конструктивизма, требующий реставрации.

Еще один исторический объект Гордеев ведет в столице. Так, ПИК займется переносом водонапорной башни и ряда других зданий XIX века на территории бывшего компрессионного завода «Борец» в Марьиной Роще. Их перенесут и встроят в застройку ЖК «Шереметьевский».

Поговаривают, что получать такое количество объектов у Сергея Гордеева выходит благодаря его многочисленным связям. по все видимости, девелопер очень дружен с московскими властями: только в 2018 году ПИК получил почти 50 % заказов по реновации, обозначив себя лидером в этой сфере. Злопыхатели судачат, что за этим может стоять лично градоначальник Сергей Собянин.

Возможно, именно связи и помогают Гордееву разбираться с долговыми обязательствами. В частности, предпринимателю удалось договориться с «Трастом» об урегулировании обязательств на аж 10 млрд рублей, которые привлекались на строительство подмосковных торговых центров. Ранее банк добился в суде их взыскания с фирмы «Эквилибриум», которая некогда принадлежала Гордееву.

Теперь же с помощью админресурса он «продавит» выдачу ему разрешения на строительство высоток у кладбища? Кажется, ему совершенно все равно, где и как строить — лишь бы деньги текли в карман рекой.

Источник: The Moscow Post

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: