PPF выходит, “Бармалей” заходит
Реальным покупателем ТРЦ “Невский проспект” может стать Владимир “Бармалей” Голубев, и он же может быть причастен к развалу “Энергомеханического завода”.
Иностранный бизнес продолжает уходить из России: накануне входящая в чешскую PPF Group фирма PPF Real Estate объявила о намерении продать торгово-развлекательный центр “Невский проспект” в самом центре Северной столицы. Сейчас чехи договариваются с неким “крупным инвестором”, которым может стать ООО “Аптекарский” Юлии Серых и Дмитрия Быкова.
На самом деле за ними может стоять рыба крупнее – а именно авторитетный бизнесмен Владимир Голубев, еще в 90-е получивший прозвище “Бармалей”.
ООО “Аптекарский” на паритетных началах принадлежит предпринимательнице, гендиректору ООО “Дси Инвест” и организатору образовательных проектов для детей Юлии Серых, а также бизнесмену, бывшему чиновнику Смольного Дмитрию Быкову.
В Смольном Быков в свое время занимал пост зампреда Комитета экономического развития и промышленной политики и торговли Петербурга, причем стал таковым уже в 26 лет, что не может не вызывать вопросов о возможном покровительстве молодому человеку со стороны.
Фото: Rusprofile.ru
Но куда интересней, чьи интересы они могут представлять сегодня. ООО “Аптекарский” достаточно крупная инвестструктура по управлению недвижимостью, выручка по итогам 2021 года составляет 253 млн рублей. Но денег у компании, видимо, не густо, несмотря на такие цифры, ведь все 100% долей находятся в залоге у Максима Владимировича Жукова.
Фото: Rusprofile.ru
Максима Жукова в СМИ называют сыном известного в Петербурге предпринимателя, выходца из лихих 90-х Владимира Голубева, более известного как Бармалей. Считается, что в те годы он водил знакомство с самыми крупными питерскими криминальными авторитетами, а свои богатства мог заработать, в том числе, не без их участия.
Кроме того, ранее ООО “Апеткарский” принадлежало офшору из Белиза “Виктори Страттон Ltd”, которую “Деловой Петербург” также связывает с личностью Максима Жукова. Из долей ООО офшор вышел буквально недавно, в декабре 2022 года. Получается, ранее часть налогов с ООО могла уходить на далекие офшорные берега.
Фото: Rusprofile.ru
Кроме того, у Максима Жукова были другие связи с той же Юлией Серых. Ранее Жуков был гендиректором ООО “МНИЦПУ”, который сегодня на 80% принадлежит Юлии Серых. Другим совладельцем организации ранее значился Сергей Серых – вероятный супруг Юлии.
Что касается Владимира Голубева, то он совладелец 25% в петербургском холдинге “Адамант”, где партнерами у него выступают Игорь Лейтис и ряд других лиц. Это многопрофильный холдинг, но в основном занимается недвижимостью. Считается, что “Адаманту” принадлежит более 25% всей торговой недвижимости Северной столицы. Среди прочего, в “Адамант” входят компании оказанию разных услуг – медицинские клиники, рестораны, салоны красоты, отели, охранные услуги, катки.
Таким образом, можно легко предположить, что именно “Адаманту” Лейтиса и Голубева в конечном итоге отойдет крупный ТРЦ “Невский проспект”, а Быков и Серых могут выступить лишь в качестве номинальных владельцев или прокладок.
И это не удивительно – ведь у господина Голубева и его партнеров неоднозначная репутация, не все захотят продавать ему крупные куски недвижимости напрямую.
“Адамант” был основан в далеком и тяжелом для страны 1992 году. Тогда вместе с классом мелких собственников, ларечников и прочих, бурным цветом расцветали ОПГ. Отцы основатели – Игорь Лейтис и Михаил Баженов начинали с торговли сантехникой – закупили за наличку финских унитазов.
Позднее в интервью Forbes Лейтис, отвечая на вопрос, как им удалось выжить в криминальном Петербурге и развиться в такого гиганта отвечал: Мы всегда договаривались, и поэтому у нас в некоторых комплексах есть совсем сторонние акционеры.
Судя по всему, Голубев “Бармалей” – как раз из их числа. А что значит “договариваться” в те годы трактовалось однозначно – скорее всего, это значило заиметь “крышу”, чтобы не было проблем с “братками”.
Владимир Голубев “Бармалей” и Максим Жуков. Фото: https://rus-republic.com/2022/11/01/medvedchyka-osvobodili-iz-plena-ego-ziatia-rumina-osvobodiat-iz-rossetei-2/
Голубев “Бармалей” везде
Ранее все бизнес-дела Владимира Голубева были сосредоточены на Северо-Западе страны. Сейчас же его интересы идут гораздо дальше. Еще в 2018 году совладелец петербургского холдинга “Адамант” Игорь Лейтис, вероятно не без одобрения Голубева, вышел на рынок коммерческой недвижимости Подмосковья.
Позже, в 2019 году в Курской области право на строительство курского аэропорта досталось малоизвестной местной конторе ООО “Браво”. Компания с уставным капиталом всего в 10 тыс. рублей была зарегистрирована всего за год до этого. Ранее источники предполагали, что, реальным владельцем может быть как раз петербургский “Адамант”.
Губернатором Курской области является Роман Старовойт. Ранее он руководил “Росавтодором”, и его на этом посту сменил Андрей Костюк. Оба – выходцы из Петербурга. Как утверждалось ранее, в регионе Старовойт лоббировал интересы Голубева. По поводу Костюка утверждалось тоже самое: якобы, Костюк мог лоббировать интересы Голубева в дорожном бизнесе.
Как пишет “Версия”, Голубев “Бармалей” будто бы обратил внимание на Костюка в еще в 2005 году, когда решил заняться дорожным строительством. Умея в нужные моменты быть чрезвычайно обаятельным, “Бармалей” якобы быстро очаровал молодого чиновника, они неоднократно встречались.
Но теперь Голубев “Бармалей” действует почти открыто. В минувшем декабре он прикупил себе ООО “Московская сетевая компания”, которая до этого завладела имуществом обанкротившегося ООО “Башкирский птицеводческий комплекс имени М. Гафури” (БПК).
Ранее фабрика принадлежала уфимскому предпринимателю Дамиру Камилову и Нелли Юсуповой – дочери бизнесмена и экс-депутата Госдумы Марселя Юсупова. Птицеводческий комплекс шел к банкротству, его площади арендовала структура бизнесмена Александра Клячина, известного своей любовью к “недружественным поглощениям”.
По слухам, размер арендной платы был в разы ниже рыночной, так что обанкротиться фабрике могли и помочь. Учитывая, что в итоге он достался Голубеву, а не Клячину, два дельца могли договориться. Ранее предполагалось, что на ее месте может появиться очередной торговый центр. Где Голубев “Бармалей”, а где куры?
Завод под откос
Помочь кануть в Лету могли и петербургскому “Энергомеханическому заводу”, который имел госконтрактов на 66,5 млрд рублей. Как утверждают авторы сайта kanoner.com якобы ранее заводом владели ООО “Петербург транзит” (30%), уже известные нам Максим Жуков (19,98%), гендиректор компании Дмитрий Быков (19,92%), Юлия Серых (19,89%), а также миноритарий Нодари Адейшвили (4,28%)
С заводом было связано множество скандалов, главный из которых – его банкротство. Окончательно его ликвидировали только в 2021 году. Творилось там что-то странное. Завод перестал платить зарплату рабочим: вернуть деньги удалось лишь в 2017 году, после того, как на заводе распродали часть оборудования. Об этом писала “Фонтанка”.
“Энергомеханический завод” разваливали долго и упорно – слишком уж вкусная территория под застройку очередным ТРЦ. Фото: https://kanoner.com/pics/2014/12/yenerhomehanycheskyj-zavod.jpg
С такими партнерами…
Теперь вот тогдашние партнеры сына Голубева Максима Жукова нацелились на ТРЦ “Невский проспект”. При этом к компаниям как Юлии Серых, так и Дмитрия Быкова могут возникнуть вопросы. Первая является учредителем аж 12 организаций, большинство из которых ныне ликвидировано. А также была руководительницей в девяти конторах, большая часть из которых тоже не действует.
Она остается гендиректором ООО “Дси Инвест”, в котором можно обнаружить признаки фиктивности. Один сотрудник на 10 тыс. уставного капитала. С 2012 года компания имела выручку лишь один раз, в 2017 году – 7 тыс. рублей. По итогам 2021 года у нее убыток почти в 10 млн рублей, и почти такая же отрицательная стоимость активов.
Чем Юлия Серых руководит в ООО “Дси Инвест” – решительно не ясно. Фото: Rusprofile.ru
Зато госпожа Серых активно пиарит свои образовательные проекты для детей. Похоже, она вообще не очень-то и склонна заниматься бизнесом, и может быть лишь лицом более влиятельных предпринимателей – Владимира Голубева и Максима Жукова.
В Смольном Дмитрий Быков курировал малый и средний бизнес. Он выступает учредителем 17 компаний, из которых действуют только три, считая ООО “Аптекарский”.
В ООО “Гласс Проджект”, работают всего два сотрудника. Нулевая выручка, убытки и отрицательная стоимость активов по итогам 2021 года. Зато уставной капитал – под 6 млн рублей. Зачем нужна такая структура? В еще одной “живой” компании ООО “Каведиум” вообще нет ни одного сотрудника. Ни выручки, ни прибыли, и активов всего на 9 тыс. рублей.
Как могут вести бизнес такие предприниматели применительно к крупному ТРЦ в центре Северной столицы – вопрос, кажется, риторический. Но есть надежда, что им основательно помогут “старшие товарищи”.
Источник: The Moscow Post
