«Окольцованные» Хабировым и Воробьевым

Усилиями главы Башкирии Радия Хабирова и его подчиненных может идти передел регионального строительного рынка в пользу ГК «Садовое кольцо», которое некоторые связывают с именами губернатора Подмосковья Андрея Воробьева и экс-полпреда СЗФО Ильи Клебанова.

Как сообщает источник в Башкирии, депутат горсовета Уфы, совладелец группы компаний ПСК-6 Андрей Носков впервые публично прокомментировал взаимоотношения с властями Уфы и республики, которые осложнили застройщику реализацию девелоперских проектов. По мнению господина Носкова, окружение главы Башкирии доносит до Радия Хабирова недостоверную информацию о деятельности ПСК-6, а также вынуждает уфимских застройщиков уйти с рынка в угоду заинтересованных лиц.

Такими лицами, по слухам, могут являться губернатор Подмосковья Андрей Воробьев и экс-полпред Северо-Западного округа Илья Клебанов, которых некоторые связывают с ГК «Садовое кольцо». Эта фирма из Красногорска, в администрации которого ранее работал сам Хабиров, по странному совпадению, вдруг начала успешную экспансию на башкирский рынок.

Конфликт застройщика с региональными властями начался осень прошлого года: тогда Радий Хабиров запретил ООО «Строительное управление № 7 «ПСК-6» строить ЖК «Друзья-соседи», квартиры в котором на тот момент приобрели более ста человека. Большая часть покупателей квартир забрали деньги, но восемь дольщиков все еще ждут своего жилья.

В начале этого года девелопер подал в арбитражный суд Башкирии иск о взыскании с мэрии более 750 млн рублей убытков и упущенной выгоды. Месяц спустя администрация Уфы отменила утвержденные в ноябре 2019 года проекты планировки и межевания территории в микрорайоне Черниковка, где ПСК-6 возводит ЖК «Квартал мира», где завершено около 60% объема работ. Там, по словам депутата, квартиры приобрели 252 человека. Строительство ЖК в настоящее время продолжается, несмотря на протесты активистов.

По мнению Носкова, ситуации с ЖК возникли из-за того, что приближенные Хабирова могли ему что-то наговаривать. В частности, упоминалось имя заместителя руководителя администрации главы республики Рината Баширова, который якобы передал ему через посредника в ультимативной форме о необходимости отозвать судебный иск к мэрии Уфы. Об этом писал «Коммерсант».

Пока же застройщик не теряет надежды выйти на конструктивный диалог, но все его попытки это сделать — как об стенку горох. Так, сити-менеджер республиканского центра Сергей Греков уже проигнорировал четыре письма Носкова. Кто-то сказал Грекову, чтобы он и не думал вмешиваться в эту ситуацию?

И на этот счет у Носкова, а также других участников рынка есть свое предположение — мол, «под кого-то готовится рынок». Как пишут «Пруфы», депутат намекает на компанию ГК «Садовое кольцо», которой дается «зеленый свет» на строительном рынке Башкирии.

Родом с бывшего места работы

Девелопер зарегистрирован в подмосковном Красногорске, где главой администрации в 2017-2018 годах являлся Радий Хабиров. После его назначения в Башкирию, по странному совпадению, «Садовое кольцо» сразу вышла на девелоперский рынок Башкирии, открыто получая преференции от местных властей. В частности, ей чуть ли не с ходу достались права на завершение строительства проблемных домов уфимской группы «Госстрой», а также право развития горнолыжного курорта «Мраткино». Затем застройщик без торгов (!) получил 3,7 гектара на углу улиц Лесотехникума и Энтузиастов, где появится 12 «высоток».

Последний проект реализуют как инвестиционный — по окончанию строительства «Садовое кольцо» должно будет передать 10% от построенного жилья обманутым дольщикам. Этот проект и заинтересовал силовиков, ведь выгода девелопера в данном случае несопоставима с отдачей в бюджет. Все обернулось тем, что ФСБ даже внесла представление на имя главы Башкирии Радия Хабирова, где поставило под сомнение законность реализации девелоперского проекта ГК «Садовое кольцо» в микрорайоне Глумилино, писали «Пруфы».

Скандалом обернулось и строительство ЖК Tau House. Как сообщала «Уфа1», антимонопольная служба Башкирии потребовала вернуть землю, на которой собирались построить жилой комплекс, обратно муниципалитету. Это связано с тем, что республиканская ФАС выявила нарушения в передаче земли частнику. Как кажется, власти тогда даже не пытались «не палиться» — все было шито белыми нитками.

До кучи, в адрес «Садового кольца» часто были упреки в чрезмерной расчетливости и скупости, в основном из-за слишком плотной застройки и сильного превышения по этажности. Против строек компании не раз выступали активисты, в частности дольщики жаловались, что так и не увидели обещанных им соцобъектов — школ, детских садов и т.п. Обман на лицо? Ранее об этом подробно писал Компромат-100. Однако Хабирову, как кажется, шквал недовольных отзывов абсолютно безразличен.

Знакомые все лица

Возникает логичный вопрос — кто же стоит за компанией, которая так удобно устроилась? Публичным лицом организации является Сергей Колунов, председатель правления ГК «Садовое кольцо». Именно ему приписывают создание фирмы в 2003 году. С Хабировым он на короткой ноге, не раз присутствовал на заседаниях в администрации, где ведет себя, как говорят, «по-хозяйски». 

Он же и является учредителем ООО «Садовое кольцо Инвест», где патнерствует с некой Светланой Белоус, которая имеет еще 17 фирм, в основном в Красногорске. Белоус, в свою очередь, связывают с бывшим вице-премьером и экс-полпредом президента РФ Ильей Клебановым. Дескать Белоус – доверенное лицо Клебанова.

На вероятную связь между Колуновым и Клебановым указывает компания ООО «Садовое кольцо», где оба числятся учредителями. К слову, доли у всех находятся в залоге у Сбербанка.

"Окольцованные" Хабировым и Воробьевым

«Собеседник.ру» изучил панамское досье и выяснил, что Илья Клебанов, еще будучи полпредом, стал совладельцем как минимум трех офшорных компаний: Tekna Universal Inc, Afford Development Ltd, Landmax Holdings Ltd. Совладельцами этих организаций являются Екатерина Праскурина (совпадает с именем дочери Клебанова) и Андрей Праскурин (так зовут его зятя), а также Андрей Хромой, Алексей Паршин и Николай Ульянов.

"Окольцованные" Хабировым и Воробьевым

И тут стоит отметить, что Клебанов, про которого сейчас не очень-то часто вспоминают, ранее становился героем резонансных историй. Так, по информации «Коммерсанта», вместе с главредом калининградского издания «Новые колеса» Игорем Рудниковым его обвиняли в вымогательстве у главы СУ СКР РФ по Калининградской области Виктора Леденева 50 тысяч долларов за прекращение «клеветнических и позорящих его репутацию» публикаций.

Однако Клебанов, если и является «теневым бенефициаром» «Садового кольца», то вряд ли работает в одиночку. И тут на ум приходит имя губернатора Андрея Воробьева — в конце концов фирма и «родилась» именно в вверенном ему регионе, где и работала до последнего времени. Тем более, это легко предположить, зная тягу Воробьева к девелоперскому бизнесу, коим занимается его родной брат Максим со своей ГК «Самолет». Уж наверняка Воробьев не понаслышке знает, что происходит на строительном рынке? Ранее обо все интересных связях губернатора в этой сфере подробно писал Компромат-100.

Ничего нового?

К слову, среди прочего, господина Воробьева связывали с застройщиком «Гранель». Дело в том, что девелопер подконтролен Андрею Назарову, с которым губернатор заседал в Госдуме с 2007 по 2011 год. И, по странному совпадению, подозрительно часто получает «лакомые» подмосковные участки и нередко — даже без проведения соответствующих торгов.

Андрей Назаров сейчас является премьер-министром Башкирии. С переходом на службу он тут же передал бразды управления компанией не чужим себе людям — зятю и сестре Светлане и Ильшату Нигматуллиным. Долю в аффилированных с «Гранелью» компаниях имеет и супруга Назарова Лариса.

Известно, что Назарова связывает многолетняя дружба с Хабировым, они постоянно работают в одном регионе. Пока Хабиров «правил балом» в Красногорске, «Гранель» принялась там достраивать крупный объект — ЖК «Малина». Более того, по итогам 2018 года девелопер стал одним из самых быстрорастущих на рынке, увеличив выручку от продажи жилья аж втрое. «Спасибо» стоит сказать господину Хабирову?

Были в «Гранели» и громкие скандалы. Компания ругалась со своими партнерами по достройке ЖК «Экопарк Нахабино» в том самом Красногорском районе. Тогда «Гранели» отдали проект достройки этого ЖК после того, как с ним не справилась компания сына экс-главы стройкомплекса Подмосковья Марины Оглоблиной. Да и вообще, нареканий к застройщику и по другим проектам тоже хватает. Ранее обо всем этом подробно рассказывал Компромат-100.

Если господина Хабирова и «Гранель» действительно связывают неформальные связи, то глава Башкирии мог уже поднатореть в деле лоббизма бизнес-интересов определенных структур. И сейчас аналогичная история может происходить с ГК «Садовое кольцо», которое вдруг стало «любимой женой» республиканского правительства? Примечательно также, что в случае с обоими застройщиками все замыкается на Воробьеве. Последний все эти истории и «дирижирует»?

Источник: The Moscow Post

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: